Как выбрать этаж в новостройке, чтобы не пожалеть потом

[Merlin]

Ребята, выбираю квартиру в новостройке и застрял на выборе этажа. Раньше жил на первом — вечно шумно и сыро, потом на последнем — летом пекло, а зимой ветром задувало. Теперь думаю, что золотая середина — это этажи 5-8, но может, я что-то упускаю? Какие у вас критерии выбора этажа? На что реально стоит обращать внимание в новостройках? Может, есть какие-то новые нюансы, о которых я не знаю?

[gust]

С выбором этажа действительно много тонкостей. Первый этаж — это часто отдельный вход, но проблемы с шумом и безопасностью. Последние этажи — классные виды, но жарко летом, а если лифт сломается, то пешком подниматься то еще удовольствие. Средние этажи (5-8) — хороший компромисс, но нужно смотреть на конкретную планировку дома. Например, в ЖК с панорамным остеклением на средних этажах виды тоже отличные, при этом не так жарко. Важно также проверить, есть ли шум от дороги или стройки рядом. В новых домах часто делают шумоизоляцию лучше, чем в старых, но это стоит уточнять. И еще момент: если берете квартиру на первом или втором этаже, узнайте, есть ли отдельный вход и не будет ли там прохода. У ИНСТЕП в проектах обычно продуманы эти моменты, но лучше уточнить у менеджера. Посмотреть варианты квартир на разных этажах можно на сайте: квартиры от застройщика.